Lohnt sich Bausparen für mich?

Ist ein Bausparvertrag sinnvoll? Fakt ist, dass Sie mit der Investition in eine eigene Immobilie gleichzeitig auch den Grundstein für eine wertstabile Altersvorsorge legen. Darüber hinaus können Sie Ihr Wohneigentum sofort nutzen und sparen sich im Rentenalter hohe Mietkosten. Grundsätzlich gilt: Wer sich sein Eigenheim mit einem Bausparvertrag erspart, steht im Alter besser da als jemand, der stets brav seine Miete zahlt. Wir haben für Sie zusammengefasst, für wen sich Bausparen besonders lohnt:

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Ist Bausparen sinnvoll?

Viele Verbraucher fragen sich, ob Bausparen noch sinnvoll ist. Die Zinsen in der Sparphase sind überschaubar. Tatsächlich gibt es viele Gründe, die den Bausparvertrag sinnvoll machen.

Gewährt ein Arbeitgeber seinen Mitarbeitern vermögenswirksame Leistungen, fließen diese nur, wenn sie in einem entsprechenden Sparvertrag angelegt werden. Dafür ist ein Bausparvertrag sinnvoll. Zusätzlich kann mit dem Bausparvertrag die Arbeitnehmersparzulage beantragt werden.

Auch wenn Sie später eine Immobilie finanzieren möchten, lohnt sich Bausparen. Zwar erhalten Sie aktuell in der Ansparphase nur wenig Zinsen, aber Sie sichern sich drei Vorteile:

  • Mit dem Bausparvertrag bauen Sie Eigenkapital auf.
  • Auch wenn die Zinsen für Immobilienfinanzierung steigen, erhalten Sie das Bauspardarlehen zu den im Vertrag vereinbarten niedrigen Zinssätzen.
  • Bauspardarlehen begnügen sich mit einem niedrigeren Rang im Grundbuch.

Zusätzlich hierzu punktet Bausparen mit einer höheren Sicherheit als andere Anlageformen: Denn Banken dürfen das angelegte Geld nur in Wertpapiere mit guter Bewertung investieren – hierfür sorgt die Kapitalgarantie. Der Bausparvertrag ist zum reinen Sparen kaum geeignet, da der Sparertrag aufgrund des geringeren Risikos eher gering ist.

 

 

Bausparen für junge Leute

Aus finanzieller Sicht ist Bausparen der richtige Start ins Leben, denn je früher man anfängt zu sparen, desto eher ist der Grundstein für das Eigenheim oder das Vermögen gelegt. Schon ab 16 Jahren kann man gegebenenfalls von den vermögenswirksamen Leistungen und staatlichen Förderungen profitieren. Somit ist ein Bausparvertrag schon für junge Leute sinnvoll. Zudem mag die lange Vertragsdauer junge Sparende abschrecken, denn erst nach einigen Jahren zeigt sich die erste Rendite. Dennoch gilt beim Sparen: Je früher man anfängt, desto besser!

 

Paare und Familien

Wer eine Familie gründet, für den lohnt sich das Bausparen in besonderem Maße: Familien können durch Wohneigentum Platz und Sicherheit schaffen oder auch für die Zukunft Ihrer Kinder vorsorgen. Denn das angesparte Vermögen kann ebenso gut für das Eigenheim wie für Berufsausbildung, Studium oder den Führerschein eingesetzt werden. Zusätzlich erhalten Familien mit Kindern pro Kind im Rahmen der Riester-Rente Zulagen, die sich lohnen können. Auch für anstehende Moderinisierungen kann das Bauspar-Guthaben genutzt werden. Deshalb lohnt sich der Bauspar-Vertrag auch für Menschen, die bereits Immobilien besitzen, denn aktuell sind besonders kleinere Darlehenssummen günstig zu bekommen.

Bausparvertrag sinnvoll für Angestellte und Beamte

Angestellte und Beamte profitieren dabei in besonderem Maße von den vermögenswirksamen Leistungen des Arbeitgebers sowie von der Wohnungsbauprämie und der Arbeitnehmersparzulage. Hier ist Bausparen sinnvoll, um in den Genuss der Leistungen und Zulagen zu kommen. Auch Berufseinsteiger profitieren hier direkt von Beginn an.

Lohnt sich Bausparen auch für Ältere?

Ja. Ältere Paare können ihre Bausparsumme zum Beispiel zur Ablösung bestehender Bank- oder Versicherungsdarlehen (nach Ablauf der Zinsfestschreibung) oder zur Finanzierung von An-, Umbauten oder Modernisierungsmaßnahmen nutzen. Ebenso ist ein Bausparvertrag sinnvoll als Vorsorge für anfallende Reparaturen oder Renovierungen.