Kaufen, tauschen oder bleiben?

Wel­che Op­tio­nen er­wä­gen äl­te­re Men­schen, de­ren Woh­nun­gen nicht al­ters­ge­recht aus­ge­stat­tet sind? Ei­ne Um­fra­ge der BHW Bau­spar­kas­se zeigt: Über­ra­schend vie­le Deut­sche zwi­schen 50 und 64 sind be­reit für Ver­än­de­run­gen beim Woh­nen. 31 Pro­zent der Be­frag­ten in die­ser Al­ters­grup­pe wür­den in ei­ne klei­ne­re Woh­nung wech­seln, 15 Pro­zent er­wä­gen ei­nen Woh­nungs­tausch.

Fle­xi­bler Woh­nungs­markt

Für Diet­mar Kö­nig, Spre­cher des Vor­stands der BHW Bau­spar­kas­se, ist die­ser Trend zu mehr Mo­bi­li­tät ein po­si­ti­ves Si­gnal. „Be­reits ab 50 Jah­ren än­dern sich die Wohn­be­dürf­nis­se oft gra­vie­rend, und es stellt sich die Fra­ge, ob ein Woh­nungs­wech­sel auf län­ge­re Sicht nicht die bes­se­re Wahl ist.“ Ei­ne grö­ße­re Fle­xi­bi­li­tät wür­de auch die ur­ba­nen Woh­nungs­märk­te ent­las­ten. „Die Städ­te ha­ben ein leb­haf­tes In­ter­es­se dar­an, Mo­bi­li­tät zu för­dern“, so Kö­nig. Frei­burg und Darm­stadt bie­ten zum Bei­spiel Tausch­pro­gram­me an.

Wohn­ort­wech­sel für Bar­rie­re­frei­heit

Für die meis­ten äl­te­ren Be­frag­ten kommt vor al­lem ein Wech­sel in­ner­halb des Hei­mat­orts in­fra­ge: 37 Pro­zent der 50- bis 64-Jäh­ri­gen sind zu ei­nem Um­zug in ei­ne bar­rie­re­freie Woh­nung in ih­rer Stadt oder Ge­mein­de be­reit. Das ge­wohn­te Wohn­um­feld ver­las­sen wür­den 28 Pro­zent. Nur 22 Pro­zent leh­nen jed­we­de Art von Um­zug ab.

At­trak­tiv: Mehr­ge­ne­ra­tio­nen­haus

Ho­he Ak­zep­tanz fin­det in der Al­ters­grup­pe, die kurz- oder mit­tel­fris­tig in den Ru­he­stand wech­seln wird, ei­ne wei­te­re Va­ri­an­te für al­ters­ge­rech­tes Woh­nen: der Wech­sel in ein Mehr­ge­ne­ra­tio­nen­haus. 31 Pro­zent fin­den die­se Lö­sung at­trak­tiv. Für fast eben­so vie­le, 29 Pro­zent, ist auch ei­ne Se­nio­ren­re­si­denz ei­ne Op­ti­on.

An der re­prä­sen­ta­ti­ven Um­fra­ge, durch­ge­führt von You­Gov, be­tei­lig­ten sich 2.035 Be­frag­te, da­von 664 im Al­ter zwi­schen 50 und 64 Jah­ren.