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Umfrage: Jung und Wohneigentum?
BHW Mediendienst Extra 2/2024
Eine Mehrheit der Deutschen unter 40 Jahren wünscht sich die eigenen vier Wände. Das zeigt eine neue Umfrage der BHW Bausparkasse. Viele dieser jungen Menschen sparen schon länger für die Verwirklichung des Ziels. Ein guter Zeitpunkt für den Kauf ist für drei von vier Befragten gekommen, wenn sie in einer festen Partnerschaft leben.
Viele junge Familien wünschen sich eigene vier Wände. Doch noch beträgt das Durchschnittsalter beim Erwerb rund 40 Jahre
Bild Nr. 6656, Quelle: Adobe Stock / Robert Kneschke / BHW Bausparkasse
Die eigene Immobilie steht bei jungen Menschen hoch im Kurs – das machen die Ergebnisse einer repräsentativen Befragung deutlich, die YouGov für die BHW Bausparkasse umgesetzt hat. Interviewt wurden Ende Juli 2.063 Befragte zwischen 18 und 39 Jahren. Demnach planen 63 Prozent derjenigen, die bislang noch kein Eigentum besitzen, früher oder später eine Immobilie zu erwerben. Drei Viertel (77 Prozent) von ihnen halten dies mit Beginn einer festen Partnerschaft für sinnvoll, ein Drittel (33 Prozent) sogar schon in der Ausbildungs- und Studienzeit.
Kein Grund für Pessimismus
Die Umfrage macht aber auch deutlich, dass viele Befragte noch Zweifel haben, ob sie sich ihren Wunsch erfüllen können. So glaubt mehr als jeder Dritte (38 Prozent), dass die Chancen heute schlechter stehen als für die vorhergehende Generation. „Die Krisen der letzten Jahre haben Spuren bei den jungen Menschen hinterlassen“, erklärt Dietmar König von der BHW Bausparkasse. „Für Pessimismus gibt es eigentlich keinen Grund, denn die Rahmenbedingungen sind besser, als viele annehmen.“ Die Immobilienpreise sanken laut Index der Pfandbriefbanken gegenüber dem Vorjahr um fast drei Prozent. „Auch Baugeld ist günstiger als Ende 2023“, sagt König. Der Zins für ein Hypothekendarlehen über zehn Jahre liegt stabil bei durchschnittlich 3,6 Prozent – was im historischen Vergleich immer noch günstig ist.
Hohe Sparbereitschaft
Rund die Hälfte der jungen potenziellen Immobilienbesitzer legt bereits Geld zurück, um die Aussichten auf Wohneigentum zu verbessern – weitere 30 Prozent wollen mit dem Sparen anfangen. „Für diese jungen Menschen lohnt es sich ganz besonders, bei der Eigenkapitalbildung alle Fördermöglichkeiten auszuschöpfen“, rät Dietmar König. Seit dem 3. September können junge Familien, die einen Altbau kaufen und sanieren, vergünstigte Darlehen beantragen. Der Name des neuen Programms der Bundesregierung: „Jung kauft Alt“.
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