Eine Rechnung für alle

Hand­werks­betriebe sind über­lastet, Bau­materialien knapp und teuer – aber Sanierungs­arbeiten dringend not­wendig. Daher sind neue Lösungen gefragt. Eine Option, um Kosten zu sparen, ist der Zu­sammen­schluss zu einer Moder­nisierungs­ge­mein­schaft. So lassen sich Hand­werker­auf­träge zu größeren Projekten bündeln. Diese Idee fa­vorisieren 77 Prozent der Eigen­tümerinnen und Eigen­tümer in Städten. Im länd­lichen Raum, wo viele Ein­familien­häuser stehen, sind es 71 Pro­zent.

Kosten runter

Was motiviert Immo­bilien­besitz­ende, gemein­same Sache zu machen? 54 Pro­zent ver­sprechen sich Preis­vorteile bei den Hand­werks­leistungen. 46 Pro­zent er­warten einen Mengen­rabatt für Bau­materia­lien, 45 Pro­zent eine be­schleunig­te Ab­wicklung ihrer Aufträge. „Mit einem größeren Auf­trags­volumen erhöhen sich auch die Chancen auf eine zügige Aus­führung“, bestätigt Hennig Göbel, Vor­stands­vor­sitzender der BHW Bau­spar­kasse. Er ist über­zeugt, dass ge­mein­schaft­liches Handeln eine gute Ant­wort ist, um den Umbau des Gebäude­stands voran­zu­bringen. „Seri­elle Moder­nisie­rungen in Nach­bar­schaf­ten können etwa für Be­stands­bauten gleicher Bau­jahre immense Kosten­vorteile bringen, weil sie auf Basis von Standards funk­tionieren.“

Energieeffizienz rauf

Die Steigerung der Energie­effizienz ist für viele das oberste Ziel einer ge­mein­schaft­lichen Auf­trags­ver­gabe. 43 Pro­zent der Be­fragten in dieser Gruppe würden eine Solar­anlage installieren, 36 Pro­zent inno­vative Heiz­technik wie Wärme­pumpen oder Pellet­heizungen. Indes glauben 26 Pro­zent der­jenigen, die Pro­jekte mit Nach­barinnen und Nach­barn ab­lehnen, nicht daran, dass ein Zu­sammen­schluss bei Sa­nierungen Vor­teile bringt. 33 Pro­zent der Skep­tiker­innen und Skep­tiker be­fürchten vor allem Streitig­keiten.