Barrierefreie Umbauten kommen kaum voran

Medieninformation vom 02.04.2024
Treppensteigen, die Badewanne oder Dusche benutzen und sich mit einer Gehhilfe oder dem Rollstuhl in den eigenen vier Wänden bewegen – das alles kann im Alter zum Problem werden. Viele ältere Immobilienbesitzende sehen beim altersgerechten Wohnkomfort durchaus Nachholbedarf. Dennoch zögern viele von ihnen bei der Umsetzung der nötigen Maßnahmen.

Umfrage von YouGov / BHW Bausparkasse unter 2.035 Befragten, davon 388 ab 65 Jahre
Bild Nr. 6630, Quelle: Lifta / Jochen Manz / BHW Bausparkasse

Nur rund zehn Pro­zent der Deut­schen ab 65 Jah­ren woh­nen kom­plett bar­rie­re­frei. Mehr als die Hälf­te (56 Pro­zent) ist in den ei­ge­nen vier Wän­den mit Hin­der­nis­sen kon­fron­tiert. Das be­legt ei­ne You­Gov-Um­fra­ge für die BHW Bau­spar­kas­se. Nur 21 Pro­zent der Äl­te­ren ver­fü­gen da­nach über ei­nen eben­er­di­gen Zu­gang zu ih­rer Woh­nung. 25 Pro­zent be­sit­zen ei­ne Du­sche mit schwel­len­lo­sem Ein­stieg.

Un­ter­schätz­te Bau-Auf­ga­be

Ei­ne al­ters­ge­rech­te Mo­der­ni­sie­rung des deut­schen Ge­bäu­de­be­stan­des ist – auch in Hin­blick auf die de­mo­gra­fi­sche Ent­wick­lung – drin­gend ge­bo­ten. Den­noch ver­schie­ben 48 Pro­zent der Im­mo­bi­li­en­be­sit­zen­den ab 65 die Ent­schei­dung über ei­nen Um­bau. Le­dig­lich neun Pro­zent be­ab­sich­ti­gen, in den nächs­ten zwei Jah­ren zu mo­der­ni­sie­ren. „Die bar­rie­re­freie Sa­nie­rung von Alt­bau­ten ist mas­siv ins Sto­cken ge­ra­ten“, sagt Diet­mar Kö­nig, Spre­cher des Vor­stands der BHW Bau­spar­kas­se. „Da­mit die Um­ge­stal­tung end­lich Tem­po auf­neh­men kann, brau­chen Haus­be­sit­zen­de deut­lich mehr un­bü­ro­kra­ti­sche An­rei­ze.“

Fi­nan­zie­ren oh­ne För­de­rung?

Tat­sa­che ist: Die der­zei­ti­gen För­de­run­gen wer­den nur we­nig oder gar nicht ge­nutzt. Laut Um­fra­ge wol­len ge­ra­de ein­mal 23 Pro­zent der Be­frag­ten, die ei­ne al­ters­ge­rech­te Mo­der­ni­sie­rung pla­nen, die be­ste­hen­den För­der­töp­fe in An­spruch neh­men. Die Hälf­te der Sa­nie­rungs­wil­li­gen (51 %) hat vor, für die Fi­nan­zie­rung auf Er­spar­tes zu­rück­zu­grei­fen. Über die Hö­he der Mo­der­ni­sie­rungs­kos­ten be­steht bei vie­len noch Un­klar­heit. Wäh­rend sich 28 Pro­zent un­si­cher sind, pla­nen 23 Pro­zent, für die al­ters­ge­rech­te Aus­stat­tung zwi­schen 5.000 und un­ter 10.000 Eu­ro zu in­ves­tie­ren.

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Iris Laduch
BHW Bausparkasse