Schnell, weil seriell: Fertighäuser

Ei­ner der Vor­läu­fer des mo­der­nen Fer­tig­hau­ses ist das Fach­werk­haus. Die in der Werk­statt vor­ge­fer­tig­ten Holz­bal­ken wur­den tra­di­tio­nell auf der Bau­stel­le mon­tiert und mit Lehm und Zie­geln ge­füllt. Heu­te wer­den Fer­tig­häu­ser in­dus­tri­ell vor­ge­fer­tigt, das macht ih­ren Bau schnell und va­ri­an­ten­reich. Ih­re frü­her oft be­an­stan­de­te Gleich­för­mig­keit ist in­di­vi­du­el­len Ge­stal­tun­gen ge­wi­chen. So kön­nen Käu­fe­rin­nen und Käu­fer heu­te die Ge­stal­tung von Haus­fas­sa­de und Grund­riss in­di­vi­du­ell ver­ein­ba­ren und auch un­ter vie­len Aus­stat­tungs­op­tio­nen wäh­len. Längst ha­ben füh­ren­de Her­stel­ler von Fer­tig­häu­sern che­mi­sche und schad­stoff­be­las­te­te Pro­duk­te durch nach­hal­ti­ge, kli­ma­scho­nen­de Na­tur­pro­duk­te er­setzt. Das über­zeugt: 2021 ha­ben die Deut­schen fast je­des vier­te neue Ein- oder Zwei­fa­mi­li­en­haus in Fer­tig­bau­wei­se er­rich­ten las­sen. Ganz gleich, ob es sich um ein 25 Qua­drat­me­ter klei­nes Ti­ny Hou­se oder ein mas­si­ves Mo­dul­haus han­delt.

Fle­xi­bles Mi­ni­haus

Bei Mi­ni­häu­sern sind Kü­che, Bad, Fuß­bo­den, Ein­bau­schrän­ke in der Re­gel im Preis ent­hal­ten. Die ge­rin­ge­re Wohn­flä­che er­for­dert ei­nen durch­dach­ten Grund­riss mit viel Stau­raum. Ein ent­schei­den­der Vor­teil ne­ben dem ge­rin­ge­ren Preis, ab 35.000 Eu­ro auf­wärts, ist die Mög­lich­keit, mit dem Haus den Stand­ort zu wech­seln. Beim Mo­dul­haus kann zu­dem die Wohn­flä­che fle­xi­bel ver­grö­ßert oder ver­klei­nert wer­den.

Gu­te Qua­li­tät hat ih­ren Preis

Bei ei­nem Ein­fa­mi­li­en­haus mit rund 130 Qua­drat­me­tern Wohn­flä­che lie­gen die Qua­drat­me­ter­prei­se im mitt­le­ren Seg­ment zwi­schen 1.800 und 2.500 Eu­ro. „Beim Kauf soll­te man nicht an der fal­schen Stel­le spa­ren“, sagt Ste­fa­nie Bin­der von der Bau­spar­kas­se BHW. „Ach­ten Sie auf schad­stoff­ar­me Bau­ma­te­ria­li­en und Öko-Qua­li­tät.“ Ori­en­tie­rung gibt et­wa das Sie­gel „VDB-Zer­t“ des Bun­des­ver­ban­des der Bau­bio­lo­gen.