Kaufen ohne Ja-Wort?

Frau­en sind häu­fig schlech­ter ge­stellt als ih­re Part­ner – ob mit oder oh­ne Trau­schein. Sie ver­die­nen meist we­ni­ger, sei es durch Teil­zeit oder län­ge­re Er­werbs­pau­sen we­gen der Kin­der­be­treu­ung. Ihr Brut­to­stun­den­lohn fiel 2023 durch­schnitt­lich um 18 Pro­zent, die Al­ters­ren­te um fast 30 Pro­zent nied­ri­ger aus. „Le­ben Frau­en mit ih­rem Part­ner un­ver­hei­ra­tet zu­sam­men, sind beim Er­werb ei­nes Ei­gen­heims ver­läss­li­che Re­ge­lun­gen ge­frag­t“, rät Tho­mas Mau von der BHW Bau­spar­kas­se. Fehl am Platz sind fal­sche Scham oder die Angst, die Be­zie­hung zu be­las­ten.

Tren­nungs­fol­gen

Bei Paa­ren, die sich auf dem Stan­des­amt das Ja-Wort ge­ben, gilt ge­setz­lich ei­ne Zu­ge­winn­ge­mein­schaft im Ver­hält­nis von 50 zu 50 Pro­zent. Nicht so bei Le­bens­part­ner­schaf­ten: Trennt sich das Paar oder stirbt der Part­ner, kön­nen vor al­lem Frau­en wirt­schaft­li­chen Scha­den er­lei­den oder gar leer aus­ge­hen. „Frau­en in lang­jäh­ri­gen Be­zie­hun­gen sind gut be­ra­ten vor­zu­sor­gen“, er­läu­tert Tho­mas Mau. „Wich­tig ist, dass sie sich beim Im­mo­bi­li­en­kauf wie ihr Part­ner ins Grund­buch ein­tra­gen las­sen, um ih­re An­sprü­che ab­zu­si­chern.“ Die An­tei­le kön­nen auch in­di­vi­du­ell fest­ge­legt wer­den, zum Bei­spiel ge­mäß der ge­leis­te­ten Bei­trä­ge beim Ei­gen­ka­pi­tal im Ver­hält­nis von 75 zu 25 Pro­zent.

Mo­dera­te Kos­ten

Sehr zu emp­feh­len ist Paa­ren oh­ne Trau­schein ein no­ta­ri­ell be­glau­big­ter Part­ner­schafts­ver­trag zu al­len wirt­schaft­li­chen Be­lan­gen. „Ge­re­gelt wer­den dar­in die Ei­gen­tums­ver­hält­nis­se, Kre­dit­ver­bind­lich­kei­ten und auch der Um­gang mit dem Haus im Fal­le ei­ner Tren­nun­g“, so der Ex­per­te von BHW. Die No­tar­kos­ten da­für be­tra­gen rund fünf Eu­ro pro 1.000 Eu­ro Im­mo­bi­li­en­wert. Bei 300.000 Eu­ro wä­ren das al­so 1.500 Eu­ro – ein mo­dera­ter Preis, um sich ge­gen gra­vie­ren­de fi­nan­zi­el­le Ri­si­ken zu schüt­zen, wenn ei­ne Be­zie­hung schei­tert.